广州再现抢房大战 楼市回暖部分楼盘取消优惠折扣

昨日是端午小长假首日,广州市区多个楼盘积极推新,特别是番禺、萝岗两区,而新推的住宅都是适用刚性需求买家的中小面积户型。笔者发现,尽管昨日下着暴雨,但推新楼盘的成交非常理想,特别是番禺两大楼盘销售中心现场更是人山人海,有新推住宅仅在半天内就基本售罄。

业内人士表示,近期银行降息、市场成交走暖等因素,促使这些犹豫不定的买家赶紧出手,以期抢到“抄底”价。

刚需出手新推住宅半天售罄

笔者昨日走访发现,以中小面积的刚需产品为主的楼盘再度成为市场成交的主力军。番禺楼盘雅居乐剑桥郡昨日推出三栋全热门棋牌大厅新住宅楼,上午9时许,销售中心已经挤满了人。昨日14时,笔者发现销控表上的可售房源已寥寥无几。负责该项目的胡小姐开玩笑地说:“与其说今天是卖房,还不如说是客户在抢房。”仅上午,新推的住宅已经基本售罄。

同样的“抢房”场景也发生在番禺的另一个新盘招商金山谷。当笔者昨日下午3时到达该楼盘销售处时,现场的工作人员已经开始在打扫卫生。一位陈姓销售人员透露,早上,销售中心里客户买房&ldq

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uo;就像打仗一样&rd756棋牌大厅quo;,特别是小面积的一房一厅产品基本都是抢着买。其提供的数据显示,截至昨日上午11时,该盘住宅已售出138套,去货近九成。

在广州白云大道北板块的东湖映月,项目负责人表示,该项目自上周以来成交表现不错,不少此前观望的买家都纷纷出手,近期银行降息、市场成交走暖等因素,也促使这些犹豫不定的买家赶紧出手,以期抢到“抄底”价。

值得一提的是,在刚需盘的带动下,部分针对改善型购房客的楼盘人气也开始回升。天河公园板块地标性大盘——东方新世界目前该盘的户型为133-166平方米的大户型单位,价格在28000元至40000元/平方米。

楼市回暖有楼盘取消优惠折扣

笔者在踩盘过程中发现,成交环境的好转使得部分开发商变得淡定。相比于以前高调的宣传,端午节推出的一些全新楼盘选择了低调清货,而更有部分楼盘在端午实行“零优惠”。

萝岗大盘万科东荟城昨日也推出的一栋全新住宅楼,均价在13000元至14000元/平方米,现场的销售人员告诉笔者除了小礼品外,“没有额外的折扣和优惠”。

在端午开售的海珠区新盘“合生·紫龙府”项目负责人告诉笔者:“并不会作过多推广,前期预订的人比较多,我们打算开盘后低调卖完就算了。”

合富辉煌首席分析师黎文江表示,广州楼市已经连续3个月成交回升,整体处于以价换量的阶段,最近随着成交回升等各种原因,购房者心态有所改变,有些人担心房价出现反弹,这可能是不少楼盘优惠折扣取消,仍有那么多市民趋之若鹜出手买房的原因。

(责任编辑:热门棋牌大厅)

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  1. 广州再现抢房大战 楼市回暖部分楼盘取消优惠折扣
    admin 2021-04-06 06:19:46

    昨日是端午小长假首日,广州市区多个楼盘积极推新,特别是番禺、萝岗两区,而新推的住宅都是适用刚性需求买家的中小面积户型。笔者发现,尽管昨日下着暴雨,但推新楼盘的成交...

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